ИЗГОТОВЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА ТРЕБУЕТСЯ ЧТОБЫ:
ввести объект;
капитального строительства в эксплуатацию поставить объект;
на кадастровый учет внести изменения;
в данные, которые уже есть в кадастре.
Подготовкой техплана может заниматься только кадастровый инженер, который имеет соответствующий аттестат, несмотря на распространенное мнение о том, что его получают в БТИ.
Все специалисты компании имеют необходимые разрешающие документы на профессиональную деятельность.
Компания обладает действующими допусками СРО.
На оборудование есть свидетельства о поверке.
ВИДЫ ТЕХНИЧЕСКИХ ПЛАНОВ:
технический план квартиры;
технический план жилого дома;
технический план помещения;
технический план здания;
технический план сооружения.
Технический план квартиры – это документ, отображающий технические особенности помещения, которые необходимо внести в государственный кадастр недвижимости. Изготовление технического плана на квартиру необходимо при:
первичной постановке квартиры на кадастровый учет;
узаконивании перепланировки;
исправлении кадастровых ошибок.
Технический план дома – документ, содержащий все технические данные об объекте, которые необходимо внести в кадастр недвижимости. Технический план на жилой дом необходим для кадастрового учета и дальнейшей регистрации права собственности в случае:
строительства нового объекта недвижимости;
внесения изменений в уже имеющиеся сведения государственного кадастра недвижимости.
Технический план помещения – это документ, отражающий информацию об объекте недвижимого имущества, которую необходимо внести в государственный кадастр недвижимости. Изготовление технического плана помещения требуется в случае:
первичной постановки нежилого помещения на кадастровый учет;
узаконивания перепланировки;
выдела части помещения для сдачи в аренду;
раздела, выдела или объединения помещений;
изменения назначения помещения.
Технический план здания – это документ, содержащий сведения об объекте недвижимого имущества, которые необходимо внести в реестр комитета государственного строительного надзора и государственный кадастр недвижимости. Составление технического плана здания - необходимый этап в случае:
ввода здания в эксплуатацию;
первичной постановки здания на государственный кадастровый учет;
внесения изменений в данные кадастра недвижимости.
Технический сооружения необходим для:
ввода объекта в эксплуатацию,
постановки сооружения или объекта незавершенного строительства на кадастровый учет,
внесения изменений в данные кадастра недвижимости о сооружении,
раздела технического плана сооружения.