ИЗГОТОВЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА ТРЕБУЕТСЯ ЧТОБЫ:

ввести объект;

капитального строительства в эксплуатацию поставить объект;

на кадастровый учет внести изменения;

в данные, которые уже есть в кадастре.

 

Подготовкой техплана может заниматься только кадастровый инженер, который имеет соответствующий аттестат, несмотря на распространенное мнение о том, что его получают в БТИ.

Все специалисты компании имеют необходимые разрешающие документы на профессиональную деятельность.

Компания обладает действующими допусками СРО.

На оборудование есть свидетельства о поверке.

 

ВИДЫ ТЕХНИЧЕСКИХ ПЛАНОВ:

технический план квартиры;

технический план жилого дома;

технический план помещения;

технический план здания;

технический план сооружения.

 

Технический план квартиры – это документ, отображающий технические особенности помещения, которые необходимо внести в государственный кадастр недвижимости. Изготовление технического плана на квартиру необходимо при:

первичной постановке квартиры на кадастровый учет;

узаконивании перепланировки;

исправлении кадастровых ошибок.

 

Технический план дома – документ, содержащий все технические данные об объекте, которые необходимо внести в кадастр недвижимости. Технический план на жилой дом необходим для кадастрового учета и дальнейшей регистрации права собственности в случае:

строительства нового объекта недвижимости;

внесения изменений в уже имеющиеся сведения государственного кадастра недвижимости.

 

Технический план помещения – это документ, отражающий информацию об объекте недвижимого имущества, которую необходимо внести в государственный кадастр недвижимости. Изготовление технического плана помещения требуется в случае:

первичной постановки нежилого помещения на кадастровый учет;

узаконивания перепланировки;

выдела части помещения для сдачи в аренду;

раздела, выдела или объединения помещений;

изменения назначения помещения.

 

Технический план здания – это документ, содержащий сведения об объекте недвижимого имущества, которые необходимо внести в реестр комитета государственного строительного надзора и государственный кадастр недвижимости. Составление технического плана здания - необходимый этап в случае:

ввода здания в эксплуатацию;

первичной постановки здания на государственный кадастровый учет;

внесения изменений в данные кадастра недвижимости.

 

Технический сооружения необходим для:

ввода объекта в эксплуатацию,

постановки сооружения или объекта незавершенного строительства на кадастровый учет,

внесения изменений в данные кадастра недвижимости о сооружении,

раздела технического плана сооружения.